宋律师，南山离婚律师,现执业于，执业以来，坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨，精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

　　

净身出户协议现在是否有效

　　核心内容：净身出户协议主要归为夫妻婚姻忠诚协议的一种。其主要目的是约束双方的行为同时对违反协议一方予以惩罚。净身出户协议一般有两条多条约束条款，有些条款是具有法律效力的，而有些是不能获得法律支持的。

　　例：妻子王某与丈夫刘某签署了一份夫妻忠诚协议，协议内容：

　　若一方在婚内对另一方不忠，有出轨或其它婚外性行为情况，则丧失以下权利：

　　1）丧失财产所有权，财产归另一方所有，违约方净身出户。

　　2）丧失子女抚养权，子女由另一方抚养。

　　总结一下：违反约定的一方除了自己的身体，什么都不能带走。

　　首先需要申明其实;丧失子女抚养权，子女由另一方抚养;条款无效。因为抚育子女是父母的一项天职，不得因任何事由予以免除，最终孩子归谁抚养法院会综合考量。

　　关于净身出户，早前的司法实践中，有此类协议得到法院的支持。有法官认为对于不忠方净身出户的约定，无论离婚与否，出轨方放弃共同财产的忠诚协议有效。该类协议可以认为双方签订的附条件合同，或者是夫妻在婚姻关系存续期间对将来离婚时财产分配的安排。在约定条件具备时，即发生相应的法律效果。

　　后来，因忠诚协议存在诸多争议，发展到目前;净身出户;获得法院支持的条件比较严格。

　　虽然根据法律规定，夫妻之间针对忠实义务而进行的财产约定是受法律保护的，这就为;净身出户;得到法院的支持提供了法律依据和可能，不过也只是可能。

　　目前当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。;这句话说得简单点就是，夫妻双方协议离婚不成，向法院起诉后，出轨方在诉讼中对;忠诚协议;反悔的，;忠诚协议;没有生效。不过，法院仍然会根据实际情况，考虑是否存在婚外情、家庭暴力等，来对无过错方酌情予以照顾。

　　综上，净身出户协议是否有效就存在了两种可能。因此夫妻在确定财产归属签订协议时应该充分了解其法律效力，最好是请专业的律师来代拟协议，这样可以有效的避免协议无效的情况发生。

离婚时如何分割夫妻共同还贷的房子

　　夫妻在结婚之后就会形成一种特殊的法律关系，在这种法律关系下，夫妻之间的财产都是属于共同财产的，这个共同财产在夫妻之间离婚的时候是会划分的。下面就让为大家带来离婚时如何分割夫妻共同还贷的房子的相关内容，一起来看看吧。

　　一、离婚时如何分割夫妻共同还贷的房子

　　首先，如果该房屋为婚后由双方共同购买，共同还贷，该房产属于婚后财产，应均等分割。

　　其次，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

　　依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

　　二、离婚财产分割原则

　　夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。

　　夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。

　　已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。

　　一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。

　　对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。

　　双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。

　　借婚姻关系索取的财物，离婚时，如结婚时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的。可酌情返还。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的，可按赠与处理。

　　对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。

　　离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的，在分割夫妻共同财产时，应根据具体情况对另一方予以适当的照顾。

　　婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。

　　三、离婚财产分割范围

　　离婚分割主要分割的是夫妻共同财产，主要是在结婚登记后婚姻关系存续期间取得财产，

　　范围包括：

　　工资、奖金;

　　生产、经营的收益;

　　知识产权的收益;

　　继承或赠与所得的财产;

　　军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用;

　　股票、债券、投资基金等有价证券;

　　公 司企业的出资额、股份以及个人独资公司;

　　一方以个人财产投资取得的收益;

　　住房补贴、住房公积金;

　　养老保险金、破产安置补偿费;

　　一方对婚后取得财产主张属个人财产但是无法提供证据证明的财产;

　　其他婚后应归双方的财产。

　　离婚财产的分割在法律上是有着明确的规定的，所以要分割的话根据相应规定就行。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询的相关律师，他们会为你做出专业的解答。